Vacancia
Cada mes vacío es dinero perdido.
Tu propiedad genera renta. Vos solo cobrás.
Administramos íntegramente tu inmueble para que generes ingresos sin ocuparte del día a día.
- Menos vacancia / Más ingresos
- Menos riesgo legal / Más protección
- Menos tiempo invertido / Más tranquilidad
¿Compraste un inmueble para generar ingresos o para administrar problemas?
Muchos propietarios terminan ocupándose de tareas que les quitan tiempo, dinero y tranquilidad.
Mora
Retrasos que afectan tu flujo de caja y generan conflictos.
Mantenimiento
Coordinar técnicos y supervisar reparaciones.
Riesgo legal
Contratos deficientes generan exposición y conflictos.
Entrega
Daños, garantías y conciliaciones al finalizar.
¿Cómo funciona?
Nos ocupamos de todo el proceso, de principio a fin.
- 1 Captar y filtrar clientes
- 2 Gestión contractual
- 3 Comunicación con inquilinos
- 4 Cobranzas
- 5 Mantenimientos y reparaciones
- 6 Reportar resultados
- 7 Gestionar fin del contrato
SERVICIOS
¿QUÉ INCLUYE NUESTRO SERVICIO?
Administración integral para proteger tu patrimonio y maximizar tu rentabilidad.
Evaluación de inquilinos
Verificamos y documentamos para minimizar riesgos.
Contratos bajo escritura
Públicos ante Notaría para tu máxima seguridad.
Cobranza activa
Seguimiento desde el día 1 de atraso.
Coordinación de mantenimientos
Con aprobación previa y proveedores confiables.
Inspección y registro
Fotográfico del estado del inmueble al inicio y al cierre.
Entrega y cierre
Verificamos, liquidamos garantías y gestionamos conciliaciones.
Reportes mensuales
Recibí un informe detallado con liquidación y novedades.
Atención personalizada
Un equipo disponible para resolver lo que necesites.
La Diferencia entre Alquilar y Administrar
Muchas inmobiliarias terminan su trabajo cuando se firma el contrato. ANCORA continúa administrando durante toda la relación contractual.
Modelo Convencional
Inmobiliaria Tradicional
Su gestión se limita a la búsqueda inicial y firma del contrato. Luego, el propietario queda solo.
-
Captación
Promoción y marketing del inmueble.
-
Evaluación
Filtro de interesados e ingresos.
-
Contrato
Redacción y firma del documento.
-
Seguimiento
Verificaciones durante el alquiler.
-
Mantenimiento
Coordinación de arreglos.
-
Cobranza
Control de pagos mes a mes.
-
Renovación
Negociación de incrementos anuales.
-
Entrega
Recepción e inventario de salida.
-
Cierre
Liquidación de garantías.
Fin del servicio en la firma
Administración Integral
ANCORA
Te acompañamos mes a mes, protegiendo tu patrimonio durante toda la vida del contrato.
-
Captación
Publicación y marketing premium.
-
Evaluación
Filtro e investigación de interesados.
-
Contrato
Redacción y firma legal garantizada.
-
Seguimiento
Monitoreo periódico del inmueble.
-
Mantenimiento
Coordinación de refacciones sin estrés.
-
Cobranza
Gestión de cobro y transferencias.
-
Renovación
Actualización del canon e incrementos.
-
Entrega
Inspección minuciosa de salida.
-
Cierre
Devolución y liquidación de garantías.
Soporte y gestión activa 24/7
TESTIMONIOS
Lo que dicen los propietarios que confían en ANCORA.
“Antes de contratar el servicio estaba pendiente de cualquier tema que surgiera con el departamento. Ahora prácticamente no tengo que intervenir. Me mantienen informado y sé que la propiedad está bien administrada. Para mí ha sido un gran alivio.”
“El proceso para alquilar fue más rápido de lo que esperaba. Me ayudaron a encontrar un buen inquilino y desde entonces la administración ha sido muy ordenada. Los reportes son claros y los pagos siempre están bien documentados.”
“Diego nos explicó todo desde el principio de una forma muy clara. Siempre respondió nuestras consultas y cuando apareció un pequeño inconveniente con el departamento, se ocupó de resolverlo sin que tuviéramos que estar encima. Muy buena experiencia.”
“No vivo en Santa Cruz y necesitaba alguien de confianza para administrar mi departamento. Hasta ahora la experiencia ha sido muy buena. Se encargan de todo y yo solo recibo las novedades cuando corresponde.”
PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas a las dudas más comunes de los propietarios.
¿Qué pasa si el inquilino se atrasa?
Gestionamos la cobranza desde el primer día de atraso y te mantenemos informado en cada paso.
¿Qué servicios ofrecen?
Búsqueda de inquilinos, asesoramiento legal, búsqueda y verificación, gestión de cobranza, mantenimiento, reportes mensuales, conciliaciones y gestión de contratos.
¿Quién paga los mantenimientos?
Coordinamos los mantenimientos con proveedores confiables y gestionamos el pago según lo acordado en el contrato.
¿Cómo seleccionan a los inquilinos?
Verificamos ingresos, referencias y documentación antes de recomendar un inquilino.
¿Cada cuánto recibo mi dinero?
Recibís la transferencia mensual junto con un reporte detallado de ingresos y egresos.
¿Trabajan con casas y departamentos?
Sí, administramos propiedades residenciales en alquiler, ya sean casas o departamentos.
¿Cuál es la tarifa?
Cobramos el 7% del canon mensual. Por ejemplo, en un alquiler de Bs. 3.000, nuestro honorario es de Bs. 210 y recibís Bs. 2.790 netos.
¿Tenés otra consulta?
Si tenés dudas específicas sobre tu propiedad, escribinos directamente por WhatsApp. Estamos para ayudarte.
Hablar con un asesor
Tu patrimonio merece administración profesional.
Nos encargamos de todo para que vos solo disfrutes los resultados.